Otuđenje je prijenos posjeda imovine s jedne osobe na drugu. Ova se operacija može odvijati na različite načine, poput prodaje, ustupanja ili donacije.
Tada se otuđenje odnosi na čin predaje vlasništva nad imovinom od jedne osobe drugoj. To, bez obzira je li zauzvrat bilo ekonomskih razloga.
Primjerice, ako pojedinac odluči prodati svoj dom, postoji akt otuđenja. Ali i kad se komad zemlje donira, na primjer, neprofitnoj organizaciji.
Izraz otuđenje koristi se uglavnom u pravnom polju, bitan za definiranje pravnog odnosa između imovine i osobe (ili tvrtke) u određenom trenutku.
Dakle, kad se prepozna da je imovina otuđena, to znači da je njezino posjedovanje preneseno. Stoga novi vlasnik uživa sva odgovarajuća prava, imajući moć utvrđivanja, na primjer, tko može koristiti sredstvo.
Također treba spomenuti da u Španjolskoj postoji nešto što se naziva "klauzula otuđenja". To odgovara odjeljku sadržanom u najmu, gdje je definirano što će se dogoditi ako vlasnik imovine odluči staviti je na prodaju.
Vrste odlaganja
Postoje uglavnom dvije vrste odlaganja
- Za razmatranje: Riječ je o otuđenju koje je stvoreno radi dobiti, kao kod prodaje nekretnina. Ali imamo i slučaj zamjene. Ovo je ugovor kojim jedna od strana ustupa svoja prava na imovinu u zamjenu za drugu robu ili uslugu. Odnosno, nije uključena cijena. Tada se imovina može predati u zamjenu za pravo zauzimanja drugog. To je, najjednostavnije rečeno, trampa, operacija koja nije baš česta nakon izuma novca.
- Besplatno: To su ona otuđenja koja nisu dana za ostvarivanje dobiti. To je, primjerice, slučaj nasljedstva i donacija.
Treba imati na umu da, ovisno o vrsti prodaje koja je uključena, operacija može biti podložna različitom porezu.
Na primjer, u slučaju prodaje, oporezuje se porezom na dodanu vrijednost (PDV-om), različitim u svakoj zemlji. Isto tako, u slučaju nasljedstva, porezna stopa varira ovisno o zemlji, a u nekim slučajevima ne postoji.