Termini plaćanja su način plaćanja za podmirivanje dugova. Temelji se na isporuci robe radi podmirivanja plaćanja na čekanju. Način plaćanja, dužnik se s navedenom imovinom oslobađa u dogovoru s vjerovnikom, koji prihvaća navedenu naknadu kao plaćanje.
U vrijeme ekonomske i financijske krize koncept plaćanja u plaćanju postaje jedna od najčešćih tema. S obzirom na ekonomske poteškoće kroz koje prolazi društvo, postoji mnogo slučajeva u kojima obitelji i tvrtke ne mogu ispuniti svoje obveze plaćanja. Stoga morate posegnuti za ovom i drugim vrstama resursa kako biste izbjegli založno pravo ili neplaćanje duga.
Termini plaćanja pretpostavljaju da vjerovnik određenog duga prihvaća prijenos imovine kao sredstvo za nadoknađivanje novčanog duga od strane dužnika. Odnosno, nešto se isporučuje kao sredstvo plaćanja u situacijama u kojima novčani iznos koji označava plaćanje na čekanju nije dostupan.
Jedan od sektora u kojem ovaj koncept ima najveći značaj i prisutnost su nekretnine. Budući da vlasnici koji ne mogu biti odgovorni za isplate utvrđene njihovom hipotekom, svoj dug otplaćuju isporukom predmetne imovine. Odnosno, umjesto da se novcem suoče s isplatama na čekanju, oni se oslobađaju obveze s bankom prijenosom donjeg kata.
Na priloženoj slici možete vidjeti postupak.
Kao što smo rekli, koncept plaćanja u danima plaćanja dobio je posebnu važnost u kriznim vremenima. To je zato što kreditne institucije nisu prihvatile ovu vrstu rješenja i preferirale su novčana plaćanja kao model plaćanja dugovanja i ovrhe. Prema Zakonu o hipoteci, ti subjekti poduzimaju ovu vrstu ovrhe kako bi naknadno tražili prodaju imovine putem javnih dražbi. Na taj način možete vratiti novac.
Ovim se modelom dužnik i dalje mora suočiti s plaćanjem svog duga. Sve to, unatoč tome što zbog ovrhe niste vlasnik svoje imovine. Stoga ostaje u situaciji nedostatka zaštite da se to ne bi dogodilo s uplatom.
Alternativno, ovaj način plaćanja nije loša opcija ni za banke i slične organizacije. Budući da se izbjegava da moraju trošiti vrijeme i resurse na ovrhe, kao i odgovarajuće sudske troškove i troškove nekretnina koje to podrazumijeva; uključivanjem naknadne javne dražbe. Da ne spominjemo da u velikom broju slučajeva pogođene dužničke osobe ili tvrtke neće moći podmiriti svoje obveze u kratkom i srednjem roku.
Ugovor o plaćanju