Nekretnina je ona koja se zbog svojih karakteristika ne može prevesti s jednog mjesta na drugo. Na takav način, da bi njegov prijenos značio uništenje ili neko pogoršanje, jer je dio zemljišta.
Dakle, nekretninu karakterizira njezin fiksni položaj, odnosno ostaje nepokretna na mjestu koje joj je dodijelila priroda. Treba napomenuti da su ta svojstva poznata i pod nazivom nekretnine. Zemljište, zgrade, građevine ili rudnici neki su primjeri koji se smatraju nekretninama.
Pa pokretniVrste nekretnina
Svojstva možemo podijeliti u dvije glavne vrste:
- Nekretnine po svojoj prirodi: U ovoj su kategoriji sva ona svojstva tla.
- Osnivanje nekretnina: U ovoj klasifikaciji su zgrade ili ceste koje su bile u izgradnji.
- Nekretnine po odredištu: Ova se klasifikacija odnosi na imovinu koju je vlasnik zemljišta stavio na uporabu. Primjer za to bili bi strojevi na komadu zemlje koji je vlasnik namijenjen eksploataciji ili gnojiva namijenjena obradi tog dijela zemlje. Ukratko, kada govorimo o nekretninama po odredištu, mislimo na nekretnine koje se dodaju pokretne. Da bi bilo jasnije, to bi također bio slučaj kuće koja ima ugrađena vrata i ormare, u ovom slučaju vrata i ormarići bili bi nekretnina po odredištu, budući da su osobno vlasništvo dodano nekretnini, koja u ovaj slučaj je stanovanje.
- Analogija analogno: Ovaj odjeljak uključuje administrativne koncesije, na primjer hipotekarne koncesije.
Konačno, još jedna od karakteristika nekretnina je ta da su predmet transakcije na tržištu nekretnina. Na primjer, možete pregovarati sa zemljom, zgradama, kućama, prostorijama itd. Stoga su investicijska alternativa.
Antihreza