Coaseov teorem ukazuje da će nas, ako su imovinska prava dobro definirana i transakcijski troškovi nula, pregovori između stranaka dovesti do optimalne točke raspodjele na tržištu.
Prema Coaseovom teoremu, kada stranke mogu pregovarati slobodno i bez većih troškova, zapravo nije važno koja strana u početku ima pravo vlasništva, jer će na kraju ostati u rukama onoga tko ga najviše cijeni. Konačni rezultat pregovora odvest će nas do optimalne raspodjele resursa.
Vlasnička prava pokazuju tko je vlasnik ili ima dopuštenje za nešto.
Uvjeti za ispunjenje Coase teorema
Dva su potrebna uvjeta da bi ovaj teorem mogao biti ispunjen:
- Dobro definirana imovinska prava
- Niski ili nikakvi transakcijski troškovi
Primjer primjene Coase teorema
Pretpostavimo da postoji liječnik u malom gradskom naselju. U blizini liječničke ordinacije smjestio se pekar koji je kupio novi aparat za izradu kruha. Novi je aparat vrlo bučan pa ga liječnik može čuti iz svog ureda i odvratiti ga od posla.
Liječnik želi da pekar prestane proizvoditi ili da ode, jer se ne može dobro brinuti o svojim pacijentima. Pekar želi nastaviti s proizvodnjom jer mu je u tom području bilo dobro i ima mnogo kupaca. Tko ima pravo nastaviti s proizvodnjom?
Pretpostavimo da liječnik i pekar odu na sud i da se sud složi s liječnikom. Pekar mijenja susjedstvo. Međutim, liječnik bi se bio spreman odreći svojih prava ako mu pekar isplati odštetu veću od cijene liječnika za preseljenje u drugo susjedstvo.
Što da je sud dao pekaru pravo? Ako liječnik cijeni pravo na boravak u susjedstvu više od pekara, liječnik može pekaru ponuditi naknadu za preseljenje u drugo susjedstvo. Na taj je način rezultat isti, a stranka koja najviše cijeni imovinu je ona koja je u konačnici i dobiva. Ovisno o tome tko dobiva pravo, vrijednost onoga što svaki dio proizvodi i troškovi gubitka vlasništva (u ovom slučaju preseljenja u drugo područje) varirat će.
Ukratko, prema Coaseu, kada nema transakcijskih troškova i sudovi definiraju tko ima pravo vlasništva, nije važno kome je ono u početku dodijeljeno, jer će ono biti prepušteno onome tko ga najviše cijeni nakon pregovora.
Kada Coaseov teorem prestaje vrijediti?
Coaseov teorem prestaje vrijediti kad postoje visoki troškovi pregovaranja (na primjer, između tvrtke i tisuća ljudi na nekom području) ili kada imovinska prava nisu dobro definirana (sve strane vjeruju da imaju pravo raditi što i što žele li).