Financijska amortizacija - što je to, definicija i koncept

Financijska amortizacija odnosi se na otplatu kapitala, općenito obveze (na primjer zajam), raspodjelom plaćanja tijekom vremena. Iako se isplata cjelokupnog zajma također može ugovoriti odjednom.

Kada imamo zajam, kredit ili hipoteku, svaka naša uplata sastoji se od posuđene glavnice i kamata koje prate financiranje.

Financijska amortizacija odgovara dijelu kapitala vraćenom na određeni datum. Ova vrsta proizvoda obično je pojedinačna usluga (stavljaju nam na raspolaganje određenu količinu novca koju smo zatražili) i višestruka naknada, a to će biti plaćanja koja će se izvršiti u vrijeme kada smo se dogovorili o povratu.

Načini otplate zajma

Odnosno, vratite ga na temelju potreba i onoga što smo pregovarali u sporazumu o financiranju:

• Francuska metoda amortizacije: Najčešće se koristi u našem okruženju. Riječ je o uspostavljanju kvote koja ostaje ista tijekom cijelog razdoblja. Ratu čine kamate, koje će padati do otplate svih zajmova, i kapital, koji će tijekom rata otplaćivati ​​veću važnost u ratama. Zamislimo da će se zajam od 50.000 eura na 10 godina, s kamatama od 3% i mjesečnom uplatom od 7.000 eura, u prvim ratama platiti više kamata (na primjer, 3.000 kamata i 4.000 eura kapitala) dok će oni smanjenje u korist kapitala.
• Američka metoda amortizacije: U ovom slučaju ono što povremeno plaćate su kamate, dok će glavnica zajma (kapitala) biti u cijelosti plaćena u posljednjoj rata. Slijedom prethodnog primjera, godišnje bismo plaćali 2.000 eura kamata, a u posljednjoj amortizaciji bit će plaćeno 52.000 eura.
• Talijanska metoda amortizacije: Ovaj sustav uspostavlja fiksnu ratu otplate posuđenog kapitala (5000 EUR godišnje s prethodnim primjerom), jedino što varira su kamate, s kojima će se rata smanjivati ​​kako se kamate plaćaju u navedenom razdoblju.

Preporuča se čitati razlika između računovodstvene i financijske amortizacije.