Uzofrukt - što je to, definicija i pojam

Uzufrukt je stvarno pravo uživanja ili uživanja stranog vlasništva. Osoba koja posjeduje ovo pravo nositelj je predmeta, ali ne i njegov vlasnik ili vlasnik. Stoga ga možete koristiti, uživati ​​u njemu ili iskoristiti njegove plodove, a da nemate vlasnička prava nad njim. Riječ plodouživanje potječe od latinskog: usus fructus, "Upotreba voća."

Plod plodstva je vrlo važan u ekonomiji, jer, unatoč tome što ima imovinsko pravo nad dobrom, u njemu se ne može uživati. Nužno je razumjeti da plodouživanje podrazumijeva upotrebu i uživanje u nečemu. Međutim, imati predmet u plodouživanju ne znači biti njegov vlasnik. Stoga, ako predmet nema u vlasništvu, plodouživatelj neće moći stvar prodati.

Vrlo je često kada dođe do nasljedstva, jer nasljeđivanje može podrazumijevati pravo korištenja i uživanja imovine u situacijama udovstva. Nekretnina se može prodati od jedne osobe drugoj, a da kupac ne može uživati ​​u domu, jer je pravo plodouživanja u rukama udovice. U tim slučajevima vlasnik ima ono što je poznato kao golo vlasništvo nad domom, dok plodouživatelj ima pravo plodouživanja.

Ali ne postoji samo plodouživanje kuće. Postoje i druge vrste, poput plodouživanja dionica, gdje će goli vlasnik imati kvalitetu partnera, dok će plodouživatelj imati pravo na primanje dividende.

Nastava uobičajenog rukovanja

• Pojedinačni ili višestruki: Bit će jednostavno ako jedna osoba uživa, a višestruko ako više osoba uživa pravo.
• Ispravno i nepropisno: Govorit ćemo o vlastitom plodouživanju ako padne na nekretninu ili ne potrošni materijal, naprotiv, bit će neprimjereno ako pravo padne na potrošnu robu.
• Djelomično ili ukupno: Djelomična je upotreba i uživanje ako padne na dio dobra, dok će uživanje biti potpuno ako se pravo drži na cijelom dobru.
• Pravni ili dobrovoljni: Pravni plodouživanje bit će uspostavljeno kada se plodouživanje utvrdi zakonom, dok će biti dobrovoljno ako postoji ugovor ili hoće.

Prava i dužnosti plodouživatelja

U osnovi, plodouživatelj ima pravo koristiti se dobrom, također u nekim slučajevima i uživati ​​u proizvodima koje to dobro proizvodi, a može čak i poboljšati dobro.

Obveze plodouživača bit će održavanje stvari u dobrom stanju, isporuka imovine nakon završetka razdoblja plodouživanja i isporuka jamčevine, ako je tako dogovoreno.

Kada završava plodouživanje?

Pravo plodouživanja može prestati iz bilo kojeg od ova četiri razloga:

• Smrt plodouživača.
• Kraj razdoblja plodouživanja dogovorenog u ugovoru.
• Odricanje od prava korištenja i uživanja.
• Gubitak stvari nad kojom ste imali pravo koristiti se i uživati.

Kad pravo plodouživanja završi, stvar se mora isporučiti u dobrom stanju.