Osigurani dug je onaj iza kojeg stoji neka imovina zajmoprimca. Dobro rečeno, u slučaju neplaćanja, izvršit će se izvršenje obveze na čekanju.
Ova vrsta operacije poznata je i kao osiguran zajam. Njegova glavna karakteristika je da je vezan uz sredstvo osiguranja.
Ispunjenje zajamčenog duga
Ispunjenje zajamčenog duga može se dogoditi na dva načina:
- Posjed: Kad vjerovnik postane novi vlasnik kolaterala.
- Naselje: Imovina se prodaje u zamjenu za likvidnost. Dakle, s tim sredstvima zajmodavac se nadoknađuje.
Treba imati na umu da činjenica da dug nije zajamčen ne znači da je nenaplativ. U slučaju neizvršenja obveza, vjerovnik može pokrenuti pravnu radnju radi naplate zajma. Potonje se ponavlja posebno na karticama i ostalim osobnim kreditima čiji su iznosi relativno niski.
Primjer osiguranog duga
Najčešći osigurani dug je hipoteka. Nudi se zajam potpomognut nekretninama. Ako se rate ne plaćaju kako je utvrđeno, vjerovnik može izvršiti jamstvo (kuća, zemljište ili druge nekretnine). Zbog toga započinje sudski postupak.
Ova vrsta 'sigurnog' financiranja također je česta kod kredita za vozila. U ovom slučaju jamstvo je automobil ili prijevozno sredstvo.
Prednosti i nedostaci osiguranog duga
Među prednostima osiguranog duga je što vam omogućuje davanje zajmova s velikim iznosima. Za vjerovnika je to i način da smanji rizik od neplaćanja.
Međutim, jedan od nedostataka ove vrste financiranja je taj što može izazvati stres kod dužnika. To je zato što će izgubiti jamstvo u slučaju nepoštivanja propisa.
Također, osigurani zajmovi relativno su složeni u smislu da vjerovnik ne mora procijeniti samo dužnika, već i predstavljene kolaterale. Dobro je rečeno da u nekim slučajevima treba procijeniti da bi se procijenila njegova vrijednost.
Vrste osiguranih dugova poduzeća
Kada poduzeće stekne dug, može ga podržati na dva načina:
- S imovinom tvrtke. To može biti imovina ili pravo na naplatu od trećih strana, na primjer, račun na čekanju od kupca.
- S imovinom koja nije izravno povezana s tvrtkom. To se događa na primjer u obiteljskim tvrtkama, ako vlasnik organizacije dio svoje osobne imovine nudi kao zalog. To je slučaj i s podružnicama, ako je zajam podložan imovini koja pripada majci.