Osigurani zajam - što je to, definicija i koncept

Osigurani zajam je onaj kod kojeg je vjerovnik zatražio indosament da zajamči povrat novca od dužnika.

Odnosno, zajam s jamstvom daje se kada zajmoprimac osigura otplatu primljenog kredita. Ovo je predstavljalo određenu imovinu ili vaše vlastito nasljeđe.

Predočenje jamstva smanjuje rizik za zajmodavca, tako da će vjerojatnije biti povrat novca uplaćenog na kredit.

Ako je jamstvo dobro, zajmodavac ga može prodati kako bi ga pretvorio u novac i na taj će način nadoknaditi dug koji nije prethodno plaćen.

Podnositelj zahtjeva, nudeći jamstvo, pomaže mu da može pristupiti kreditima koji bi mu u protivnom mogli biti uskraćeni (ili bi se od njega tražila visoka kamatna stopa), jer bi zajmodavac imao vrlo visok rizik.

Vrste osiguranog zajma

Glavne vrste osiguranih zajmova su:

Domaći zajam

Zajmoprimac stavlja u zalog nekretninu svoje imovine. Na taj se način dobiva kapital koji se može koristiti za studije, investicije ili druge svrhe.

Ako otplata kredita nije ispunjena, vjerovnik može ući u posjed imovine kako bi je prodao i povratio kapital dani kao zajam.

Treba imati na umu da nije neophodno da je imovina koja je položena kao instrument osiguranja završila s plaćanjem. Imajte na umu da su zajmovi za nekretnine obično dugoročni, pa ljudima može trebati između 15 i 20 godina da plate dom, ili čak i duže.

Zajam s kolateralom

Ona predstavlja pokretnu imovinu kao zalog.

To je obično predmet velike vrijednosti, kao što je nakit ili umjetnička djela, koji je založen.

Ova vrsta zajma poznata je kao zalog ili zalog.

Zajam uz osobno jamstvo

To je kredit u kojem dužnik stvara svoj prihod i akumulirani kapital kao sredstvo osiguranja, kao i jamac. Riječ je o trećoj osobi koja pristaje ispuniti obveze dužnika u slučaju neplaćanja.

Sljedeću točku koju treba spomenuti jest da zajam ima stvarno jamstvo kada se napravi sigurnosna kopija materijalne imovine, bilo pokretne ili nepokretne. Odnosno, hipoteka ili jamstvo spada u ovu kategoriju.

Primjer osiguranog zajma

Da vidimo, za kraj, primjer osiguranog zajma.

Pretpostavimo da Matías traži zajam od 30.000 eura kako bi investirao.

Banka analizira Matíasov redovni prihod, ali od njega traže i jamstvo.

U ovom slučaju, svojstvo se stavlja kao sigurnosna kopija, pri čemu se mora predstaviti naslov imovine, kao i njegova procjena.

Gore navedeno bilo bi u slučaju vrste hipotekarnog jamstva.