Zakup namještaja financijski je alat koji tvrtkama omogućuje stjecanje osobne imovine. Dakle, u zamjenu za pravo korištenja, tvrtka plaća povremenu naknadu, putem najma, za određeno razdoblje. Tada, nakon isteka ugovornog razdoblja, najmoprimac može platiti ostatak vrijednosti i kupiti sredstvo.
Drugim riječima, putem ove vrste leasinga tvrtka stječe pravo korištenja pokretne imovine, na primjer stroja ili vozila, na određeno vremensko razdoblje. Kao uzimanje u obzir, povremeno plaćate stanodavcu.
Ova vrsta aranžmana tada je alternativa kreditu za obrtni kapital.
Karakteristike najma namještaja
Karakteristike najma namještaja uglavnom su sljedeće:
- U nekim zemljama postoji minimalni pojam. Primjerice, u Španjolskoj je minimalni rok ugovora dvije godine.
- Korisno je ako poduzeće nema dovoljno kapitala ili likvidnosti za kupnju određene opreme koja mu je potrebna za njegovo poslovanje.
- Trajanje ugovora obično je srednjoročno, između dvije i pet godina.
- Razdoblje najma trebalo bi biti jednako ili manje od vijeka trajanja unajmljene osobne imovine. U suprotnom, tvrtka bi nastavila plaćati za upotrebu već istrošene imovine.
Razlike s najmom nekretnina
Za razliku od onoga što se događa s najmom nekretnina, kod najma namještaja opcija kupnje nije toliko relevantna. To zbog toga što je imovina možda već dovoljno amortizirala na kraju razdoblja najma.
Da bismo to bolje razumjeli, zamislimo da tvrtka stječe pravo na korištenje strojeva potpisivanjem ugovora o najmu namještaja na pet godina. Međutim, predmetna imovina ima vijek trajanja šest godina.
Stoga će na kraju ugovora strojevi gotovo u cijelosti biti amortizirani trošenjem, a tvrtka vjerojatno neće biti zainteresirana za njezinu kupnju.