Pravo vlasništva odnosi se na ovlasti korištenja, raspolaganja i potraživanja te obveze koje osoba ima nad imovinom.
Da bismo dobro razumjeli pojam imovinskog prava, prvo moramo znati što je to vlasništvo.
Vlasništvo je stvarno pravo. To znači da svom vlasniku ili vlasnicima daje izravne ovlasti nad nekretninom ili predmetom, a ostalima nameće dužnost poštovanja i bez većih ograničenja od onih utvrđenih zakonom.
Da bismo razumjeli razliku između stvarnog i kreditnog prava, na primjer. Kreditno pravo izvršno je samo protiv vjerovnika, dok je stvarno pravo izvršno protiv svih.
Značajke imovinskih prava
Glavne bitne napomene ovog prava uz:
- Vlasnik može biti fizička ili pravna osoba, pojedinačni vlasnik ili više njih. U slučaju da postoji nekoliko vlasnika, imovina će biti poznata kao nepodijeljena imovina.
- Ima svojstvo općenitosti. To znači da pravo vlasništva daje svom nositelju sve ovlasti, a ne samo jednu. Zamislimo da smo vlasnici računala, činjenica da smo vlasnici te imovine obuhvaća sve moći nad računalom (koristiti ga, prodati, posuditi, manipulirati).
- To je pravo s nekoliko ograničenja i ako ih imate, oni će biti uspostavljeni zakonom.
- To je ekskluzivno pravo. Odnosno, vlasnika ili vlasnike imovine druga osoba ne može ometati u svom pravu, jer su i oni ti koji imaju sve ovlasti.
- Ovo je pravo neodređeno. To znači da imovina nema vremensko ograničenje i može trajati dok traje imovina ili predmet na kojem počiva ovo pravo.
- Može pasti na pokretni objekt ili nekretninu, ili čak na ideju (prava intelektualnog ili industrijskog vlasništva).
Ovlasti dodijeljene vlasničkim pravom
Ovlasti dodijeljene vlasničkim pravom su:
- Besplatno korištenje: Odnosi se na uporabu i uživanje stvari i na percepciju njezine dobiti ako ih proizvede.
- Slobodno dostupno: S ovim dobrom možete raditi što želite, dati ga u zakup, prodati, transformirati, modificirati ili učiniti beskorisnim.
- Isključenje: Na primjer, možete zaštititi svoju imovinu od napada trećih strana putem ograde.
Ograničenja ovog prava vrlo su malobrojna i obično su obuhvaćena time da se imovinsko pravo ograničava na zlouporabu u svrhu nanošenja štete trećoj strani ili općem javnom interesu. Postoji mogućnost izvlaštenja, ali to se može učiniti samo u svrhe u skladu s općim interesom društva.
Kako se stječe ovo vlasničko pravo?
Postoji nekoliko načina stjecanja vlasničkih prava:
- Nasljeđivanjem (nasljeđuje se od rođaka), oporučeno ili intestatno.
- Uzukapijom. To se odnosi na zauzimanje nekretnine koja nema vlasnika i zbog svog zauzimanja postaje vaše vlasništvo.
- Kroz prodaju.
- Donacijom.
- Javnom dražbom.