Vidjet ćemo razliku između leasinga i najma, što su dvije slične mogućnosti financiranja koje su sve češće, ali imaju neke razlike. Prije svega, oba se sastoje od dugoročnog najma imovine, koja je obično vozilo, nekretnina ili tehnološka oprema.
I leasing i iznajmljivanje nude se samo za novu robu i imaju niz vlastitih i važnih karakteristika prilikom odabira između te dvije mogućnosti.
Svaka od njih bit će definirana u nastavku, ukazujući na njihove osnovne razlike. S druge strane, budući da je najčešće tržište za ovu vrstu ugovora tržište automobila, u objašnjenjima će se kao primjer primijeniti vozila.
Razlika između najma i najma
Glavna razlika između najma i najma je ta što iznajmljivanje mogu koristiti kao resurs obični pojedinci ili pojedinci, a ne samo tvrtke ili slobodnjaci.
Druga važna razlika između oba modela je ta što iznajmljivanje ne dopušta mogućnost stjecanja na kraju ugovora, odnosno vlasnik neće moći postati vlasnik imovine kao što se to događa kod leasinga.
Ugovori o najmu
Poznat je kao leasing za operaciju koja je vrlo slična najamnini kojom se stječe opcija za kupnju dobra kad ugovor završi. Ugovor o leasingu obično ima utvrđeno trajanje koje se kreće od dvije do šest godina.
Što se tiče najma, također još jedan način dugoročnog najma u koji su, uz odgovarajuće mjesečne rate, uključeni i drugi pojmovi poput poreza na registraciju, poreza na promet, povezanog osiguranja ili uobičajenih usluga održavanja i pomoći. Trajanje ove vrste operacije obično se kreće između jedne i pet godina.
Za tvrtke ili pojedince?
Uz to, leasing se može izvršiti samo u operacijama povezanim s robom koju tvrtka ili samozaposlena osoba može koristiti u gospodarskoj djelatnosti. Zahvaljujući korištenju leasinga, veliki broj tvrtki ima mogućnost dobiti porez za financiranje automobila s prilično povoljnim uvjetima. U najmu na isti način prednost je poreznih olakšica namijenjenih tvrtkama ili slobodnjacima.
Ali uz to, zakup je, za razliku od leasinga, alat koji pojedinci također mogu koristiti, iako pojedinci ne ostvaruju ovu vrstu povoljnih uvjeta s fiskalnog stajališta.
Na kraju ugovora o leasingu nasuprot najma
Raskidom ugovora o leasingu vlasnik može odabrati kupnju vozila izvršiti plaćanjem preostale vrijednosti navedene u ugovoru. Ako ne odaberete ovu opciju, možete zatražiti produljenje ili produženje ugovora ugovaranjem novih rata ili promjenom vozila i započinjanjem novog ugovora.
Dvije postojeće mogućnosti na kraju najma su produženje ili produljenje ugovora pod istim uvjetima i novi automobil ili povratak vozila. Iz tog razloga iznajmljivanje na kraju postaje koristan alat za ljude zainteresirane za upotrebu novih vozila s vremena na vrijeme i bez potrebe za brigom oko popravaka ili osiguranja.
Troškovi najma i najma
Zbog uključivanja ovih troškova u rate, plaćanja vezana uz ugovor o leasingu uglavnom su veća od plaćanja leasinga ili drugih alternativa.