Privremeni prijenos imovine sastoji se od prodaje i kupnje navedene imovine uz obvezni ugovor o otkupu određen na datum određen za cijenu veću od prve kupnje.
Odnosno, u repo-u nalazimo dvije operacije:
- Prva se sastoji od prodaje između vlasnika nekretnine, prodavatelja i privremenog kupca, kupca.
- Drugi se sastoji od obveznog otkupa od strane prodavatelja prve kupoprodajne transakcije.
Cijena otkupa viša je od cijene prve prodaje. Razlika između ovih cijena predstavlja profitabilnost ili kamate koje je stekao primatelj dobra.
Vrste privremenog ustupanja imovine
Postoje dvije vrste repo imovine:
- Istodobna: tijekom trajanja transakcije (od trenutka kada je izvršena prva prodaja do otkupa), druge transakcije kupnje i prodaje mogu se provoditi s trećim stranama, s različitim ciljevima (zbog nedostatka sredstava za suočavanje s otkupom, zbog na špekulativna pitanja itd.). Odnosno, postoje pod-operacije kupnje i prodaje unutar glavne operacije.
- Repo: Vrlo je sličan simultanom, ali u repo tipu nema pod-operacija prodaje.
Bez obzira na računovodstveni tretman, u praksi su oboje vrlo slični, ali s temeljnom razlikom. Pogledajte razlike između repo i simultanih.
Spremni ulagati na tržišta?
Jedan od najvećih svjetskih brokera, eToro, učinio je ulaganje na financijskim tržištima dostupnijim. Sada svatko može ulagati u dionice ili kupiti dio dionica s provizijom od 0%. Počnite ulagati odmah s pologom od samo 200 USD. Imajte na umu da je važno trenirati za ulaganje, ali naravno danas to može učiniti svatko.
Vaš je kapital u opasnosti. Mogu se primijeniti i druge naknade. Za više informacija posjetite stocks.eToro.com
Želim investirati s EtoromKada se vrši repo imovine?
Dodjela se može izvršiti za bilo koju vrstu imovine, ali uobičajena stvar je da se provodi u okviru financijske operacije. Najčešća situacija je sljedeća:
Stjecanje pojedinca putem financijske institucije niza financijske imovine. Financijska institucija obvezuje se, putem prisilnog ugovora o otkupu, ponovno preuzeti tu financijsku imovinu od pojedinca po višoj cijeni. Razlika između izvorne cijene i cijene otkupa je kamata koju pojedinac dobiva za repo.
Ova financijska imovina obično su instrumenti javnog duga, trezorskih zapisa i državnih obveznica koje banka posjeduje u različitim portfeljima. Ove se vrste javnih financijskih sredstava koriste jer su sigurnije i imaju manji rizik od onih koje izdaju privatni subjekti.
Na taj način privremeno dodjeljivanje imovine postaje novi alternativni oblik ulaganja, s nižim rizikom, ali i s nižim kamatnim stopama.