Rustikalno dobro je ona vrsta nekretnine koja se smatra neurbanom ili izgradivom. Obično se koristi, između ostalog, za eksploataciju poljoprivrede ili stoke.
Prema propisima svakog dotičnog teritorija, rustikalno vlasništvo odgovara dijelu zemljišta koje nije zakonski zamišljeno za urbanu transformaciju. Drugim riječima, riječ je o vrsti imovine koja se razlikuje od gradske imovine i ima posebne uvjete.
Drugim riječima, na tom zemljištu nije moguće legalno graditi. Motivacija za ovu implicitnu zabranu obično odgovara na postojanje ekološkog ili poljoprivrednog čimbenika.
Sva rustikalna roba mora biti propisno upisana u katastar s navedenim stanjem i vrednovati uzimajući u obzir spomenutu klasifikaciju, zajedno s njezinim proširenjem i fizičkim stanjem. Na isti način, mora postojati javni i pravni zapis o uporabi ili funkciji koju spomenuta rustikalna imovina ima.
Iako je najčešće da je ova vrsta tla namijenjena intenzivnom uzgoju i iskorištavanju stoke, postoji veća raznolikost namjene koju rustikalno dobro može imati ovisno o svojoj prirodi ili namjeni koju mu daje njezin vlasnik.
Glavne funkcije rustikalnog dobra
Roba koja se u općinskim propisima smatra rustikalnom ispunjava niz funkcija koje uspostavljaju ovu klasifikaciju u usporedbi s gradskom robom:
- Namijenjeno ekonomskom iskorištavanju: poljoprivreda ili stočarstvo
- Proširenje šume ili rezervat prirode
- Bunar ekološkog, pejzažnog interesa ili kao rekreacijski vrt
- Ostali modaliteti, poput rudarskih radova ili molova
Moguće je da se ista rustikalna imovina podijeli na različite parcele prema različitim namjenama ili vrstama zemljišta koje ima. Na taj je način uobičajeno da na seoskim farmama namijenjenim uzgoju žitarica i stočarstva imaju dvije katastarske reference koje odgovaraju svakoj od spomenutih parcela.