Rentijer je pojedinac ili organizacija koja ostvaruje određeni ekonomski povrat od iskorištavanja svojih ulaganja i svoje imovine. Drugim riječima, njihova imovina donosi korist za njih.
Da bismo dobili ideju, biti rentijer je model ekonomskog opstanka, dostižući točku da postanemo produktivan ili obogaćujući model.
Koriste ga i obični ljudi koji imaju određenu baštinu, kao i velike korporacije ili države.
Rentijer ima određenu baštinu, koja se, pak, njegovim iskorištavanjem može prevesti u gospodarske dobitke.
Što je rentijer?
Postoje imovina poput tržišne vrijednosti, zemljišta ili nekretnina, kao i nematerijalna vlasnička prava koja svojim vlasnicima prijavljuju koristi zbog svoje ekonomske prirode.
Drugim riječima, rentijer stječe prihod ostvaren od svog posjeda ili od svoje aktivnosti u smislu ulaganja.
Iz tog razloga, primljeni prihodi ili naknade povremeni su i primaju se bez obzira na učinak ili upravljanje vlasnika rentijera.
Neki od primjera ovog profila su vlasnici nekretnina. Koji ih nude za najam u zamjenu za mjesečna plaćanja.
Glavne karakteristike rentijera
Gospodarski karakter rentijera određen je nizom karakterističnih obilježja. Među njima se ističu:
- Osobnost: Svaka osoba, bez obzira na to je li fizička ili pravna, može se ponašati kao rentier.
- Neučinkovitost: Ne intervenira niti djeluje kada je u pitanju ostvarivanje vašeg dohotka. Ova naknada je prethodno dogovorena.
- Averzija prema riziku: Uobičajeno je da daje prednost sigurnosti, preferirajući manje rizične mogućnosti ulaganja i sa stabilnijim omjerima dobiti.
- Trajanje najma: Postoje neograničene i doživotne anuitete, kao i one ograničene na određeno vremensko razdoblje. Mnogo puta postoje imanja s pravima ekonomskog iskorištavanja koja su definirana na niz godina (prava na glazbenu skladbu, na primjer).
Vrste rentijera
Profil rente može se klasificirati prema prirodi ostvarenog dohotka. Stoga je moguće istaknuti primjere kao što su:
- Financijski: Oni koji imaju portfelj financijske imovine različitih vrsta (dionice, trezorski zapisi …), koji prijavljuju dobit na tržištima.
- Nekretnina: Ovaj vlasnik dobiva prihod od gospodarskog iskorištavanja svoje imovine ili od iznajmljivanja trećim stranama.
- Intelektualno vlasništvo: U ovom slučaju, iznajmljivač ima prava intelektualnog vlasništva, industrijski ili određeni patent.
Rentije i inflacija
Važan element kada je riječ o poznavanju lika rentijera jest koncept kupovne moći.
U mnogim se slučajevima naknade ili prihodi koje primaju moraju konfigurirati na takav način da se prilagođavaju ekonomskim promjenama. Primjer za to je prilagodljivost razinama potrošačkih cijena ili ono što znamo kao inflaciju.
Jednostavan slučaj za uvažavanje važnosti ove činjenice je onaj koji posjeduje stanove ili prostore za staru najam.
Spomenute cijene najma ostaju na povijesnim vrijednostima, ne prilagođavajući se inflatornim uvjetima.
Drugim riječima, rentijer mora nadgledati uvjete u kojima se razvija dohodak koji prima, pogotovo ako to smatra svojom jedinom ekonomskom aktivnošću ili načinom života.
