Polog - što je to, definicija i pojam
Jamčevina je vrsta jamstva kojim se pokušava osigurati ispunjenje obveze (duga).
Odnosno, obveznice su vrsta osiguranja u slučaju da postoje zadane vrijednosti ili šteta, na primjer prilikom plaćanja stanarine, pologa ili kredita.
Kroz ovaj modalitet, osoba (jamac) pristaje platiti dug u korist treće strane koja može iskoristiti jamstvo u slučaju neuspjeha ili kršenja obveze od strane dužnika.
Obveznice se u gospodarskim operacijama koriste kao alat povjerenja između strana u transakciji. Na taj je način moguće povjeriti pouzdanost plaćanja i smanjiti rizike.
Na vezi mogu biti više od dva agenta. To zato što jamac može prenijeti navedeno jamstvo trećoj osobi koja će odgovoriti kao jamac.
Vrste obveznica
Mogu se uočiti dvije vrste veza:
- Sigurnosni polog s stvarnim jamstvom: Roba ili imovina deponiraju se radi davanja povjerenja u plaćanje obveze koja će se u slučaju neispunjavanja izvršiti. Ovo je slučaj jamstva na hipoteku.
- Osobne obveznice: Mogu biti predujmovi, djelomična plaćanja i slično kao predujam za buduću obvezu. Dobar primjer za to je polog za najam ili pro forma.
Karakteristična značajka obveznica je da se one obično mogu opozvati, tako da će nakon zaključenja transakcije osoba koja je držala obveznicu vratiti sigurnosno pravo dužniku.
Primjer jamčevine
Zamislite da ćete unajmiti stan. Vi ste student i trebate stan da biste otišli u grad kako biste studirali na sveučilištu.
Nakon što pogledate mnogo katova, napokon se odlučite za jedan. Ovisno o tome je li osoba koja ga iznajmljuje privatna ili profesionalna, polog se može promijeniti. To također ovisi o području i pravnoj sigurnosti. Međutim, normalna stvar je da nakon što odlučite da ćete unajmiti taj stan i postignete dogovor, morate platiti mjesec ili dva mjeseca stanarine kao polog.
Što iz ovoga ima osoba koja ga unajmljuje (stanodavac)? Smanjite rizik od zadanih zadataka. Budući da postoji neplaćanje, on zadržava polog. Uz to, ako postoje štete, polog ne možete vratiti. Na primjer, ako slomimo vrata zbog nepravilne upotrebe, stanodavac može od pologa odbiti trošak popravka.
Gore navedeno, budući da se depozit vraća nakon završetka ugovora.
