Najam - što je to, definicija i pojam

Sadržaj:

Anonim

Prihod se u ekonomskom području odnosi na cijenu inputa koji imaju fiksni iznos.

Prihod u ekonomiji cijena je fiksnih ulaznih zaliha poput zemlje, kapitala ili čak jedinstvenog talenta poput nogometaša Messija ili pjevačice Beyoncé. To je tok prihoda koji se dobiva korištenjem ili iznajmljivanjem navedenih inputa.

Kako se mjeri dohodak

Mjeri se u novčanim jedinicama (na primjer, eurima ili dolarima) po jedinici vremena po jedinici faktora. Tako se, na primjer, najam zemljišta u Cancunu može mjeriti kao 10.000 USD po hektaru godišnje.

Ravnoteža tržišta i dohotka

Na sljedećem grafikonu vidimo primjer ravnoteže dohotka ulaznog materijala, u ovom primjeru zemlje. Budući da ima fiksnu količinu, opskrba joj je savršeno neelastična (promatra se kao vertikala OD FIKSA). Vidi elastičnost. Cijena zemljišta određuje se prema potražnji (DDA). Na taj način presjek krivulje potražnje i ponude nepokretnog zemljišta rezultira ravnotežnom najamninom E.

Porez na dohodak

Zanimljiva činjenica za analizu je učinak poreza na dohodak od ulaznog materijala kao što je zemljište. Budući da se radi o fiksnoj ponudi, nužno je da ovaj porez ne unosi distorzije u gospodarstvo, sve dok smo u savršenom scenariju tržišnog natjecanja.

Zapravo, kada se uvede porez, ponuda i potražnja ostaju stalni. Podnositelji zahtjeva i dalje zahtijevaju svo raspoloživo zemljište, dok vlasnici zemljišta ne mogu mijenjati svoju ponudu i prisiljeni su preuzeti cijelu uplatu poreza.

Na sljedećem grafikonu vidimo ovu situaciju, krivulja potražnje (DDA S IMP-om) odražava učinak nižeg dohotka koji su vlasnici zemljišta dobili nakon plaćanja poreza. Nova ravnoteža je E2. Da je opskrba elastična, plaćanje poreza podijelili bi kupci i prodavači, ali to se ne događa kad je opskrba fiksna.

Prihod od kapitalnih dobara

Vlasnici kapitalnih dobara poput strojeva, zgrada itd. mogu ih koristiti za vlastitu proizvodnju ili iznajmljivati ​​drugima. Kada se iznajmljuju, plaćanje za privremenu upotrebu te imovine naziva se prihodom od kapitala.

Povrat na kapital

Mjerodavna mjera u odluci u koja kapitalna dobra treba ulagati je stopa povrata na kapital. Ova stopa pokazuje neto povrat godišnje svake uložene jedinice novca (na primjer, dolara ili eura).

Ostala značenja dohotka

Koncept ima i druga značenja u drugim područjima. Evo njih dvije:

  • Porez: odnosi se na sav dohodak ili koristi koji se ostvaruju od neke aktivnosti ili bez obzira na njezino podrijetlo. Te najamnine mijenjaju nasljedstvo prema gore.
  • Makroekonomski: obično se odnosi na nacionalni dohodak.