Dodjela ugovora - što je to, definicija i pojam

Prijenos ugovora sastoji se od prenošenja druge osobe ili entiteta prava i dužnosti ugovorene u okviru sporazuma koji je prethodno zaključen s trećom stranom.

Drugim riječima, dodjelom ugovora prenosi se aktivan i / ili pasivan pravni položaj.

Na primjer, to može biti ustupanje obećanja za kupnju nekretnine. Pretpostavimo da se subjekt s inicijalima JP, preuzevši obvezu stjecanja odjela, odriče navedenog fakulteta u korist osobe s inicijalima AD. To će pak postati novi ambiciozni kupac.

Nadalje, u zamjenu za prijenos, AD može biti obvezan platiti naknadu JP-u. Međutim, postoji i mogućnost da prijenos bude besplatan.

Sudionici u prijenosu ugovora

Sudionici dodjele ugovora su:

• Ustupitelj: Osoba ili entitet se odriče svojih prava i obveza u korist druge.
• Opunomoćenik: On je taj koji prima ovlasti i preuzima dužnosti prenositelja.
• Posuđeno: To je pandan prenositelja u izvornom sporazumu.

Karakteristike dodjele ugovora

Glavne karakteristike dodjele ugovora:

• Može doći iz komercijalne razmjene, kao u slučaju prodaje na kredit, ili iz neprofitnog postupka kao što je donacija.
• Prijenos uvijek mora biti u odnosu na pravni položaj koji ugovaratelj ima u odnosu na treću osobu s kojom je potpisao ugovor. Odnosno, subjekt može dodijeliti ugovor sve dok uspostavi odnos, na primjer, vjerovnik i dužnik s drugom osobom ili entitetom.
• To ne podrazumijeva zamjenu ugovora novim, već da se zadržavaju obilježja izvornog sporazuma, mijenjajući samo jednog od sudionika.
• Ono što je objašnjeno u prethodnoj točki omogućuje razlikovanje dodjele i novacije. U potonjem se pojavljuje novi ugovor.
• Za razliku od dodjele kredita, za dodjelu ugovora potreban je izričiti ili prešutni pristanak asignanta.
• Jednom kad je ugovor dodijeljen, ugovaračeve obveze prema dodijeljenoj osobi se gase. Međutim, to može ovisiti o primatelju koji ispunjava svoje obveze. Sve će ovisiti o pojedinostima ugovora o dodjeli.

Primjer

Pogledajmo primjer dodjele ugovora. Zamislimo da Sergio Ibáñez odluči prenijeti ugovor. To, kako bi se Joséu Grañi prenio njegov položaj podstanara imovine.

Pretpostavimo također da u zamjenu za zadatak gospodin Ibáñez ne zahtijeva nikakvu naknadu, već djeluje besplatno. Zauzvrat, primatelj će preuzeti ulogu najmoprimca.

S obzirom na gore navedeno, gospodin Graña imat će dužnost uglavnom plaćati stanarinu vlasniku imovine. Isto tako, imate prava kao što su izmjene kuće, uvijek uz pristanak iznajmljivača.